Μετά τη συγχώνευση Intralot και Bally’s, μερίδιο στις μετοχές έχει και η Intracom Ventures, ενώ τον έλεγχο και τη διοίκηση του έργου έχει η οικογένεια Λασκαρίδη, σε συνεργασία με την οικογένεια Κόκκαλη. Το κράτος έχει εκφράσει την πρόθεσή του να διατηρήσει το ποσοστό του τουλάχιστον έως την ολοκλήρωση του έργου. Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί κατά 60% μέσω δανείων από τις τράπεζες και 40% από τους επενδυτές. Το νέο συγκρότημα θα κατασκευαστεί στο κτήμα Δηλαβέρη, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, απέναντι από το Golden Hall και θα περιλαμβάνει ένα επίγειο καζίνο νέας γενιάς, ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, συνεδριακούς χώρους, καθώς και χώρους ψυχαγωγίας, εστίασης, ενώ στόχος είναι το ξενοδοχείο να λειτουργήσει με κάποια αλυσίδα. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και στην ομαλή ένταξη του έργου στην περιοχή. Η ανάπτυξη προβλέπει πάνω από 17 στρέμματα με πράσινο, ενώ τα 25 από τα 50 στρέμματα του οικοπέδου θα δοθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Παράλληλα, θα γίνουν παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της Κηφισίας, του Σπύρου Λούη και των γύρω δρόμων, ενώ για την λειτουργία του έργου εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 1.750 θέσεις εργασίας. Τι θα γίνει με τον χώρο στην Πάρνηθα; Μετά τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι, οι επενδυτές θα προχωρήσουν στην ανακατασκευή και στην αποκατάσταση του χώρου, όπως προβλέπεται από το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, με εκτιμώμενο κόστος περίπου 19 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, για τα επόμενα πέντε χρόνια το κόστος συντήρησης του τελεφερίκ και η προστασία και φροντίδα του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας, συνολικού ύψους 8,7 εκατ. Ευρώ, θα καλυφθεί από τη North Star. Ποια η οικονομική εικόνα του Ομίλου & το Καζίνο Live; Όσον αφορά τα οικονομικά του ομίλου, η Regency Entertainment διατηρεί την ηγετική της θέση στην ελληνική αγορά των επίγειων καζίνο. Τα συνολικά έσοδα του ομίλου εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν φέτος κοντά στα 165 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση περίπου 8%. Συγκεκριμένα, το Regency Casino της Θεσσαλονίκης αναμένεται να φτάσει τα 87 εκατ.
Με λίαν φιλόδοξη στόχευση να αποτελέσει το πλέον «φανταχτερό» τοπόσημο των Βορείων Προαστίων και να καταστεί κεντρικό σημείο αναφοράς για όλη τη βόρεια Αθήνα, εξαγγέλλοντας μάλιστα σημαντικές πολεοδομικές και οδικές παρεμβάσεις που πέριξ της επένδυσης, η εταιρεία North Star Entertainment παρουσίασε χθες τα σχέδια του project Voria, που περιλαμβάνει τη μεταφορά του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι, καθώς και τη δημιουργία πεντάστερου ξενοδοχείου. Πρόκειται για μια επένδυση που υπολογίζεται σε 250 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει αποκατάσταση του διατηρητέου τμήματος του κτηρίου της Πάρνηθας, αλλά και τη δημιουργία στο Μαρούσι ενός σύνθετου συγκροτήματος με στόχο να γίνει πόλος ψυχαγωγίας, τουρισμού και φιλοξενίας, που θα περιλαμβάνει εκτός από το καζίνο, πεντάστερο ξενοδοχείο 150 δωματίων, αίθουσα εκδηλώσεων 1.500 ατόμων και υπόγειο πάρκινγκ 836 θέσεων. Παράλληλα, όλο το projects θα κατασκευαστεί 100% πάνω σε όρους βιωσιμότητας, με το μεγαλύτερο τμήμα του ακινήτου να καλύπτεται με πράσινο, ενώ και οι κτηριακές εγκαταστάσεις, εκτός από τον μοντέρνο σχεδιασμό που θα έχουν ώστε να «δένουν» αρμονικά, δεν θα ξεπερνούν τα 18 μέτρα σε ύψος, ήτοι πολύ χαμηλότερα cas kazino rodos από πολλά κτήρια που διαθέτει η περιοχή. Οι εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν μέσα στο 2024, ενώ η ολοκλήρωσή τους – αν δεν υπάρξουν εκτός προγράμματος προσκόμματα – θα ολοκληρωθεί σε τρία χρόνια, ήτοι το 2027.
Αυτά ανέφερε μεταξύ άλλων χθες ο διευθύνων σύμβουλος της North Star Entertainment κ. Γιάννης Τσιρίκος, στην επίσημη παρουσίαση του project στην Αθήνα, σημειώνοντας πως το κτιριακό συγκρότημα έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να ενσωματωθεί αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον, καθώς 17 και πλέον στρέμματα του χώρου θα καλύπτονται από πράσινο. Επίσης γνωστοποίησε πως θα δημιουργηθούν 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Οι χώροι δεν θα περιλαμβάνουν εμπορικά καταστήματα, προκειμένου να μην διαταραχθεί η τοπική επιχειρηματικότητα ενώ σε ό,τι αφορά τα θέματα που επικεντρώνονται στην κυκλοφοριακή επιβάρυνση της ήδη «φορτωμένης» λόγω κόμβου Αττικής Οδού περιοχής, γνωστοποίησε πως η εταιρεία έχει προγραμματίσει σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις. Θα αλλάξει εντελώς η διαρρύθμιση της κυκλοφορίας πέριξ του ακινήτου σε σχέση με τη σημερινή κατάσταση, θα δημιουργηθεί ανισόπεδος κόμβος και πολλές άλλες παρεμβάσεις που στοχεύουν στην καλύτερη ροή των οχημάτων.
Στόχος είναι με τις παρεμβάσεις που θα γίνουν να «δέσει» όλη η περιοχή και να συνδυαστεί οδικά και πεζοπορικά με το ΟΑΚΑ που τα επόμενα χρόνια στόχος είναι να καταστεί πόλος αθλητισμού, τουρισμού και αναψυχής. Στο Μον Παρνές της Πάρνηθας θα γκρεμιστούν όλα τα κτίρια, πλην του ιστορικού ξενοδοχείου και του τελεφερίκ και θα αποδοθούν προς χρήση 16 στρέμματα. Όπως τονίστηκε στη χθεσινή παρουσίαση, το κτίριο είναι σχεδιασμένο σύμφωνα με τα πλέον σύγχρονα αρχιτεκτονικά πρότυπα ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά με το cas kazino leykosia c2 περιβάλλον, χωρίς να επιβάλλεται με τον όγκο του. Παρουσιάζοντας την φιλοσοφία του σχεδιασμού του νέου συγκροτήματος, ο κ. Σπύρος Τσαγκαράτος, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του αρχιτεκτονικού γραφείου ASPA-KST που έχει αναλάβει την αρχιτεκτονική μελέτη του έργου, αναφέρθηκε στον «πράσινο» και βιώσιμο σχεδιασμό του κτιρίου, υπογραμμίζοντας παράλληλα ότι με την υλοποίηση του έργου ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός στην περιοχή και ως αποτέλεσμα τακτοποιούνται περιουσίες πολιτών οι οποίοι θα δουν τα ακίνητά τους να να αποκτούν μεγαλύτερη αξία. ευρώ, ενώ το Regency Casino Mont Parnes εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 78 εκατ. ευρώ, με την περίοδο των Χριστουγέννων να είναι καθοριστική cas froytakia kazino agglika για τα ετήσια αποτελέσματα. Τέλος, στα του ομίλου παράλληλα με το έργο στο Μαρούσι, η Regency πρόκειται να επεκτείνει την παρουσία της και στο igaming με την δημιουργία του Regency Online Casino Live, σε συνεργασία με την SkillOnNet, έχοντας εξασφαλίσει νόμιμη άδεια από την ΕΕΕΠ τύπου 2, χωρίς βέβαια να γνωρίζουμε ακόμα το πότε θα βγει η πλατφόρμα στην αγορά. Ποια τα νόμιμα καζίνο live στην Ελλάδα; Παρουσιάζεται και επίσημα σήμερα και ξεκινά το έργο για το νέο Integrated Resort Casino στο Ελληνικό, το μεγαλύτερο νέο κτιριακό έργο στην Ευρώπη. Η επένδυση υπολογίζεται σε πάνω από 1 δισ.
ευρώ, ενώ το Regency Casino Mont Parnes εκτιμάται ότι θα προσεγγίσει τα 78 εκατ. ευρώ, με την περίοδο των Χριστουγέννων να είναι καθοριστική cas froytakia kazino agglika για τα ετήσια αποτελέσματα. Τέλος, στα του ομίλου παράλληλα με το έργο στο Μαρούσι, η Regency πρόκειται να επεκτείνει την παρουσία της και στο igaming με την δημιουργία του Regency Online Casino Live, σε συνεργασία με την SkillOnNet, έχοντας εξασφαλίσει νόμιμη άδεια από την ΕΕΕΠ τύπου 2, χωρίς βέβαια να γνωρίζουμε ακόμα το πότε θα βγει η πλατφόρμα στην αγορά. Ποια τα νόμιμα καζίνο live στην Ελλάδα; Παρουσιάζεται και επίσημα σήμερα και ξεκινά το έργο για το νέο Integrated Resort Casino στο Ελληνικό, το μεγαλύτερο νέο κτιριακό έργο στην Ευρώπη. Η επένδυση υπολογίζεται σε πάνω από 1 δισ.
ευρώ και περίπου τα 700 εκατ. ευρώ θα αφορούν τις κατασκευαστικές εργασίες ενώ τα υπόλοιπα τον ξενοδοχειακό εξοπλισμό και τον εξοπλισμό για το καζίνο. Το IRC θα ονομάζεται “Hard Rock Hotel & Casino” και θα βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά. Οι εργασίες κατασκευής εκτιμάται ότι θα διαρκέσουν 36 μήνες, με ορίζονται παράδοσης το τέλος του 2026. Η χρηματοδότηση θα γίνει από το σχήμα ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-HARD ROCK INL κατά ποσοστό 49% και 51% αντίστοιχα.
Το κομμάτι της ύπαρξης των απαραίτητων υποδομών και δικτύων που συνδέονται με την κατασκευή του κτιριακού συγκροτήματος, πραγματοποιούνται ως γνωστό από την εργολαβία που ανέθεσε η Lamda Development στην ΑΒΑΞ που ούτως ή άλλως αφορά το σύνολο της έκτασης της επένδυσης της πρώτης φάσης. Άλλωστε σύμφωνα με τις προβλέψεις που έχουν γίνει το IRC εκτιμάται ότι θα απασχολήσει εκατοντάδες άτομα κατά τη διάρκεια της κατασκευής του ενώ θα δημιουργήσει, όπως έχει αναφερθεί στο παρελθόν και 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια λειτουργίας του. Στελέχη του χώρου των κατασκευών σημειώνουν στο ypodomes.com πως το συγκεκριμένο project θα προσθέσει στην Αθήνα κάτι που λείπει ως τουριστικός προορισμός, δηλαδή μια ολοκληρωμένη ψυχαγωγία που συνδυάζει την λειτουργία του καζίνο με την αναψυχή ενώ θα διαθέτει συνεδριακούς χώρους, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Θα είναι όπως αναφέρουν το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό “πακέτο” στην Ευρώπη. Πιο αναλυτικά θα συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, διεθνώς αναγνωρισμένες παροχές εστίασης, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa και πισίνας και καταστήματα λιανικής. ευρώ και περίπου τα 700 εκατ. ευρώ θα αφορούν τις κατασκευαστικές εργασίες ενώ τα υπόλοιπα τον ξενοδοχειακό εξοπλισμό και τον εξοπλισμό για το καζίνο. Το IRC θα ονομάζεται “Hard Rock Hotel & Casino” και θα βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά. Οι εργασίες κατασκευής εκτιμάται ότι θα διαρκέσουν 36 μήνες, με ορίζονται παράδοσης το τέλος του 2026. Η χρηματοδότηση θα γίνει από το σχήμα ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-HARD ROCK INL κατά ποσοστό 49% και 51% αντίστοιχα. Το κομμάτι της ύπαρξης των απαραίτητων υποδομών και δικτύων που συνδέονται με την κατασκευή του κτιριακού συγκροτήματος, πραγματοποιούνται ως γνωστό από την εργολαβία που ανέθεσε η Lamda Development στην ΑΒΑΞ που ούτως ή άλλως αφορά το σύνολο της έκτασης της επένδυσης της πρώτης φάσης. Άλλωστε σύμφωνα με τις προβλέψεις που έχουν γίνει το IRC εκτιμάται ότι θα απασχολήσει εκατοντάδες άτομα κατά τη διάρκεια της κατασκευής του ενώ θα δημιουργήσει, όπως έχει αναφερθεί στο παρελθόν και 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια λειτουργίας του. Στελέχη του χώρου των κατασκευών σημειώνουν στο ypodomes.com πως το συγκεκριμένο project θα προσθέσει στην Αθήνα κάτι που λείπει ως τουριστικός προορισμός, δηλαδή μια ολοκληρωμένη ψυχαγωγία που συνδυάζει την λειτουργία του καζίνο με την αναψυχή ενώ θα διαθέτει συνεδριακούς χώρους, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης.
Επόμενο βήμα είναι η έκδοση οικοδομικών αδειών, έτσι ώστε το project Voria να ολοκληρωθεί εντός τριετίας. Εκτός από το καζίνο, η επένδυση ύψους 300 εκατομμυρίων ευρώ – που αναμένεται να χρηματοδοτηθεί και με δανεισμό έως 70% – θα περιλαμβάνει συνεδριακές υποδομές, ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων 150 δωματίων, επιχειρήσεις ψυχαγωγίας και εστίασης, 836 θέσεις στάθμευσης και πισίνες. Θα είναι όπως αναφέρουν το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό “πακέτο” στην Ευρώπη.
| Κατηγορία Κόστους | Εκτίμηση Κόστους (€) | Περιγραφή |
|---|---|---|
| Άδεια Λειτουργίας | 30,000,000+ | Μονοετής άδεια από το κράτος |
| Κατασκευή Κτηρίου | 150,000,000 - 300,000,000 | Ανάλογα με το μέγεθος και την πολυτέλεια |
| Εσωτερικός Εξοπλισμός | 50,000,000 - 100,000,000 | Τραπέζια, φρουτάκια, επίπλωση |
| Ετήσιο Τζίρο (Πρόβλεψη) | 200,000,000 - 500,000,000 | Με βάση διεθνή δεδομένα |
Πιο αναλυτικά θα συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης, ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, διεθνώς αναγνωρισμένες παροχές εστίασης, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa και πισίνας και καταστήματα λιανικής. Με λίαν φιλόδοξη στόχευση να αποτελέσει το πλέον «φανταχτερό» τοπόσημο των Βορείων Προαστίων και να καταστεί κεντρικό σημείο αναφοράς για όλη τη βόρεια Αθήνα, εξαγγέλλοντας μάλιστα σημαντικές πολεοδομικές και οδικές παρεμβάσεις που πέριξ της επένδυσης, η εταιρεία North Star Entertainment παρουσίασε χθες τα σχέδια του project Voria, που περιλαμβάνει τη μεταφορά του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι, καθώς και τη δημιουργία πεντάστερου ξενοδοχείου. Πρόκειται για μια επένδυση που υπολογίζεται σε 250 εκατ.
ευρώ και περιλαμβάνει αποκατάσταση του διατηρητέου τμήματος του κτηρίου της Πάρνηθας, αλλά και τη δημιουργία στο Μαρούσι ενός σύνθετου συγκροτήματος με στόχο να γίνει πόλος ψυχαγωγίας, τουρισμού και φιλοξενίας, που θα περιλαμβάνει εκτός από το καζίνο, πεντάστερο ξενοδοχείο 150 δωματίων, αίθουσα εκδηλώσεων 1.500 ατόμων και υπόγειο πάρκινγκ 836 θέσεων.
Παράλληλα, όλο το projects θα κατασκευαστεί 100% πάνω σε όρους βιωσιμότητας, με το μεγαλύτερο τμήμα του ακινήτου να καλύπτεται με πράσινο, ενώ και οι κτηριακές εγκαταστάσεις, εκτός από τον μοντέρνο σχεδιασμό που θα έχουν ώστε να «δένουν» αρμονικά, δεν θα ξεπερνούν τα 18 μέτρα σε ύψος, ήτοι πολύ χαμηλότερα cas kazino rodos από πολλά κτήρια που διαθέτει η περιοχή. Οι εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν μέσα στο 2024, ενώ η ολοκλήρωσή τους – αν δεν υπάρξουν εκτός προγράμματος προσκόμματα – θα ολοκληρωθεί σε τρία χρόνια, ήτοι το 2027. Αυτά ανέφερε μεταξύ άλλων χθες ο διευθύνων σύμβουλος της North Star Entertainment κ. Γιάννης Τσιρίκος, στην επίσημη παρουσίαση του project στην Αθήνα, σημειώνοντας πως το κτιριακό συγκρότημα έχει σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να ενσωματωθεί αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον, καθώς 17 και πλέον στρέμματα του χώρου θα καλύπτονται από πράσινο. Επίσης γνωστοποίησε πως θα δημιουργηθούν 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Οι χώροι δεν θα περιλαμβάνουν εμπορικά καταστήματα, προκειμένου να μην διαταραχθεί η τοπική επιχειρηματικότητα ενώ σε ό,τι αφορά τα θέματα που επικεντρώνονται στην κυκλοφοριακή επιβάρυνση της ήδη «φορτωμένης» λόγω κόμβου Αττικής Οδού περιοχής, γνωστοποίησε πως η εταιρεία έχει προγραμματίσει σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις. Θα αλλάξει εντελώς η διαρρύθμιση της κυκλοφορίας πέριξ του ακινήτου σε σχέση με τη σημερινή κατάσταση, θα δημιουργηθεί ανισόπεδος κόμβος και πολλές άλλες παρεμβάσεις που στοχεύουν στην καλύτερη ροή των οχημάτων.
Στη δική του τοποθέτηση, ο κ. Κωνσταντίνος Ζέκκος, έγκριτος Συγκοινωνιολόγος, Γενικός Διευθυντής της εταιρείας Dromos Consulting, η οποία υλοποίησε τον συγκοινωνιακό σχεδιασμό του έργου, υπογράμμισε τις σημαντικές βελτιωτικές παρεμβάσεις που θα πραγματοποιηθούν με δαπάνες των επενδυτών, στο πλαίσιο του project. Αναφέρθηκε στην παραχώρηση μέρους της έκτασης για την αναβάθμιση της αρτηριακής κυκλοφορίας των Λ. Κηφισίας και Σπ. Λούη, ταυτόχρονα με την κατασκευή δικτύου νέων συλλεκτήριων οδών αλλά και ενός ολοκληρωμένου δικτύου βιώσιμης κινητικότητας (πεζοί, ποδηλάτες και χρήστες οχημάτων μικροκινητικότητας) εντός της ευρύτερης περιοχής για την διασύνδεση με τον πόλο του ΟΑΚΑ και με τον μελλοντικό σταθμό της Γραμμής 4 του μετρό.
Σημειώνεται πως η ΕΤΑΔ κατέχει το 49% του Project Voria και το υπόλοιπο 51% ανήκει στην Athens Resort Casino. Στο 51% της Athens Resort συμμετέχουν σε ποσοστό 70% η Regency (με βασικούς μετόχους τους αδερφούς Θανάση και Παναγιώτη Λασκαρίδη, τον Σωκράτη Κόκκαλη και τη Λάμψα) και το υπόλοιπο 30% ανήκει στην Intralot και στην οικογένεια Λασκαρίδη Εντός του δεύτερου εξαμήνου της χρονιάς αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες για την κάθοδο του Μον Παρνές στο κτήμα Δηλαβέρη επί της Κηφισίας. Αυτός είναι ο στόχος που θέτει η North Star Entertainment, μετά την οριστική και αμετάκλητη ετυμηγορία του ΣτΕ, το οποίο απέρριψε αίτηση ακύρωσης που είχε κατατεθεί κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, επί πολεοδομικών και χωροταξικών θεμάτων. Παρότι εκκρεμεί η έκδοση απόφασης επί ακόμη μίας προσφυγής, η διοίκηση και το επενδυτικό σχήμα φέρεται να είναι αισιόδοξοι για την έκβαση της υπόθεσης. Αιτήσεις ακύρωσης του Προεδρικού Διατάγματος είχαν καταθέσει ο δήμος Χαλανδρίου, σωματεία, κάτοικοι και η ιδιοκτήτρια εταιρεία του καζίνο Λουτρακίου. Στόχος είναι με τις παρεμβάσεις που θα γίνουν να «δέσει» όλη η περιοχή και να συνδυαστεί οδικά και πεζοπορικά με το ΟΑΚΑ που τα επόμενα χρόνια στόχος είναι να καταστεί πόλος αθλητισμού, τουρισμού και αναψυχής.
| Μοντέλο Λειτουργίας | Περιγραφή | Πιθανός Χορηγός |
|---|---|---|
| Integrated Resort (IR) | Καζίνο, ξενοδοχεία, εμπόριο, συνεδριακό κέντρο | Διεθνής ομάδα (π.χ. Genting, Caesars) |
| Standalone Casino | Αποκλειστικά παιχνίδι, με περιορισμένα amenities | Ειδικευμένος καζινοϋπολογιστής |
| Υβριδικό Μοντέλο | Καζίνο με ξενοδοχείο και ψυχαγωγία, όχι πλήρες IR | Κοινή Επιχείρηση (Ελληνική/Ξένη) |
Στο Μον Παρνές της Πάρνηθας θα γκρεμιστούν όλα τα κτίρια, πλην του ιστορικού ξενοδοχείου και του τελεφερίκ και θα αποδοθούν προς χρήση 16 στρέμματα. Όπως τονίστηκε στη χθεσινή παρουσίαση, το κτίριο είναι σχεδιασμένο σύμφωνα με τα πλέον σύγχρονα αρχιτεκτονικά πρότυπα ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά με το cas kazino leykosia c2 περιβάλλον, χωρίς να επιβάλλεται με τον όγκο του. Παρουσιάζοντας την φιλοσοφία του σχεδιασμού του νέου συγκροτήματος, ο κ. Σπύρος Τσαγκαράτος, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του αρχιτεκτονικού γραφείου ASPA-KST που έχει αναλάβει την αρχιτεκτονική μελέτη του έργου, αναφέρθηκε στον «πράσινο» και βιώσιμο σχεδιασμό του κτιρίου, υπογραμμίζοντας παράλληλα ότι με την υλοποίηση του έργου ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός στην περιοχή και ως αποτέλεσμα τακτοποιούνται περιουσίες πολιτών οι οποίοι θα δουν τα ακίνητά τους να να αποκτούν μεγαλύτερη αξία. Στη δική του τοποθέτηση, ο κ. Κωνσταντίνος Ζέκκος, έγκριτος Συγκοινωνιολόγος, Γενικός Διευθυντής της εταιρείας Dromos Consulting, η οποία υλοποίησε τον συγκοινωνιακό σχεδιασμό του έργου, υπογράμμισε τις σημαντικές βελτιωτικές παρεμβάσεις που θα πραγματοποιηθούν με δαπάνες των επενδυτών, στο πλαίσιο του project. Αναφέρθηκε στην παραχώρηση μέρους της έκτασης για την αναβάθμιση της αρτηριακής κυκλοφορίας των Λ. Κηφισίας και Σπ. Λούη, ταυτόχρονα με την κατασκευή δικτύου νέων συλλεκτήριων οδών αλλά και ενός ολοκληρωμένου δικτύου βιώσιμης κινητικότητας (πεζοί, ποδηλάτες και χρήστες οχημάτων μικροκινητικότητας) εντός της ευρύτερης περιοχής για την διασύνδεση με τον πόλο του ΟΑΚΑ και με τον μελλοντικό σταθμό της Γραμμής 4 του μετρό. Σημειώνεται πως η ΕΤΑΔ κατέχει το 49% του Project Voria και το υπόλοιπο 51% ανήκει στην Athens Resort Casino. Στο 51% της Athens Resort συμμετέχουν σε ποσοστό 70% η Regency (με βασικούς μετόχους τους αδερφούς Θανάση και Παναγιώτη Λασκαρίδη, τον Σωκράτη Κόκκαλη και τη Λάμψα) και το υπόλοιπο 30% ανήκει στην Intralot και στην οικογένεια Λασκαρίδη Εντός του δεύτερου εξαμήνου της χρονιάς αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες για την κάθοδο του Μον Παρνές στο κτήμα Δηλαβέρη επί της Κηφισίας. Αυτός είναι ο στόχος που θέτει η North Star Entertainment, μετά την οριστική και αμετάκλητη ετυμηγορία του ΣτΕ, το οποίο απέρριψε αίτηση ακύρωσης που είχε κατατεθεί κατά του Προεδρικού Διατάγματος 36/2023, επί πολεοδομικών και χωροταξικών θεμάτων. Παρότι εκκρεμεί η έκδοση απόφασης επί ακόμη μίας προσφυγής, η διοίκηση και το επενδυτικό σχήμα φέρεται να είναι αισιόδοξοι για την έκβαση της υπόθεσης.
| Έτος | Γεγονός | Τοποθεσία | Σημασία |
|---|---|---|---|
| 2025 | Προσφορά για νέο καζίνο | Ελληνικό | Πρώτη προσφορά μετά από δεκαετίες |
| 2005 | Κλείσιμο του Ellinikon Casino | Ελληνικό | Τέλος εποχής για το παλιό καζίνο |
| 1960 | Άνοιγμα Casino Mont Parnes | Πάρνηθα | Το πρώτο νόμιμο καζίνο στην Αθήνα |
Αιτήσεις ακύρωσης του Προεδρικού Διατάγματος είχαν καταθέσει ο δήμος Χαλανδρίου, σωματεία, κάτοικοι και η ιδιοκτήτρια εταιρεία του καζίνο Λουτρακίου.
Μετά τη συγχώνευση Intralot και Bally’s, μερίδιο στις μετοχές έχει και η Intracom Ventures, ενώ τον έλεγχο και τη διοίκηση του έργου έχει η οικογένεια Λασκαρίδη, σε συνεργασία με την οικογένεια Κόκκαλη. Το κράτος έχει εκφράσει την πρόθεσή του να διατηρήσει το ποσοστό του τουλάχιστον έως την ολοκλήρωση του έργου. Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί κατά 60% μέσω δανείων από τις τράπεζες και 40% από τους επενδυτές. Το νέο συγκρότημα θα κατασκευαστεί στο κτήμα Δηλαβέρη, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη, απέναντι από το Golden Hall και θα περιλαμβάνει ένα επίγειο καζίνο νέας γενιάς, ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, συνεδριακούς χώρους, καθώς και χώρους ψυχαγωγίας, εστίασης, ενώ στόχος είναι το ξενοδοχείο να λειτουργήσει με κάποια αλυσίδα. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και στην ομαλή ένταξη του έργου στην περιοχή.
Η ανάπτυξη προβλέπει πάνω από 17 στρέμματα με πράσινο, ενώ τα 25 από τα 50 στρέμματα του οικοπέδου θα δοθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Παράλληλα, θα γίνουν παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της Κηφισίας, του Σπύρου Λούη και των γύρω δρόμων, ενώ για την λειτουργία του έργου εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 1.750 θέσεις εργασίας. Τι θα γίνει με τον χώρο στην Πάρνηθα; Μετά τη μεταφορά του καζίνο από την Πάρνηθα στο Μαρούσι, οι επενδυτές θα προχωρήσουν στην ανακατασκευή και στην αποκατάσταση του χώρου, όπως προβλέπεται από το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, με εκτιμώμενο κόστος περίπου 19 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, για τα επόμενα πέντε χρόνια το κόστος συντήρησης του τελεφερίκ και η προστασία και φροντίδα του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας, συνολικού ύψους 8,7 εκατ.
Ευρώ, θα καλυφθεί από τη North Star. Ποια η οικονομική εικόνα του Ομίλου & το Καζίνο Live; Όσον αφορά τα οικονομικά του ομίλου, η Regency Entertainment διατηρεί την ηγετική της θέση στην ελληνική αγορά των επίγειων καζίνο. Τα συνολικά έσοδα του ομίλου εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν φέτος κοντά στα 165 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση περίπου 8%. Συγκεκριμένα, το Regency Casino της Θεσσαλονίκης αναμένεται να φτάσει τα 87 εκατ. Επόμενο βήμα είναι η έκδοση οικοδομικών αδειών, έτσι ώστε το project Voria να ολοκληρωθεί εντός τριετίας. Εκτός από το καζίνο, η επένδυση ύψους 300 εκατομμυρίων ευρώ – που αναμένεται να χρηματοδοτηθεί και με δανεισμό έως 70% – θα περιλαμβάνει συνεδριακές υποδομές, ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων 150 δωματίων, επιχειρήσεις ψυχαγωγίας και εστίασης, 836 θέσεις στάθμευσης και πισίνες.
